Фильм строится на постепенном нагнетании напряжения, когда каждый новый кадр добавляет детали к общей картине, которая долго остается неясной для зрителя. Сюжет запускается с самого простого, на первый взгляд незначительного поступка: молодая незнакомка стучится в дверь номера отеля, где остановился профессионал, выполняющий заказы на устранение людей, и просит у него воды.
Молодая учительница Эми только что получила предложение руки и сердца от своего жениха, когда страшная автокатастрофа переворачивает всю ее жизнь. Мужчина оказывается в тяжелом состоянии, и Эми срочно отправляется в госпиталь Святой Розмари, чтобы быть рядом с ним. Но по приезде она сталкивается с пугающей неожиданностью: больница, в которой должен находиться ее жених, была уничтожена пожаром...
Семейство Дойлов решает начать жизнь с чистого листа и переезжает в тихий патриархальный район Калифорнии, где им достаётся не только новый дом, но и старое похоронное бюро, которое раньше принадлежало родственникам. Местные жители относятся к этому месту с явным недоверием, шепчутся о странных случаях, происходивших там раньше, и уверены, что здание проклято, но Дойлы не придают слухам...











